Archiwa tagu: zakup lokalu

Nowe nieruchomości dają duże możliwości

Na przestrzeni ostatnich kilku lat wyraźnie wzrasta zainteresowanie mieszkaniami i domami z rynku pierwotnego. Jak pokazują badania przeprowadzone dla serwisu Otodom.pl, ponad połowa ankietowanych przy zakupie nieruchomości, w ogóle nie bierze pod uwagę rynku wtórnego.

Z badania TNS Polska dotyczącego preferencji i satysfakcji z zakupu nieruchomości wynika, że 50% nabywców woli kupić nowe mieszkanie/dom. Dalsze 24% chętniej wybrałoby nieruchomość z rynku pierwotnego. Wśród największych zalet takiego rozwiązania respondenci wskazują, że w mieszkaniu/domu wszystko jest nowe, budynek nie wymaga remontów oraz samemu decyduje się o wystroju wnętrza.

Od pewnego czasu na polskim rynku mamy do czynienia ze wzrostem sprzedaży mieszkań na nowo budowanych osiedlach. Dzięki bogatej ofercie deweloperów, potencjalni nabywcy mają z czego wybierać. Dostępne są mieszkania i domy w różnym metrażu, lokalizacji czy cenie. Osoby, które chcą mniej wydać na zakup nieruchomości mogą również skorzystać z oferty deweloperów oferujących mieszkania na przedmieściach.

W nowym budownictwie nieruchomości dłużej zachowują swoją wartość. Dzięki funkcjonalnym klatkom schodowym, windom czy monitoringowi zainstalowanemu na osiedlu, są one bardziej atrakcyjne dla potencjalnych nabywców. W ofercie dostępne są również udogodnienia, w formie powierzchni dodatkowych, takie jak przestronne tarasy, podziemne parkingi, przydomowe ogródki czy komórki lokatorskie.

Oferowane przez nas mieszkania zlokalizowane na os. Batorego 41A lub przy ul. Błażeja 11 dostosowane są do różnych potrzeb i oczekiwań klientów. Możliwość decydowania o wystroju, dobra lokalizacja oraz niższe koszty użytkowania, to tylko wybrane elementy, które wpływają na popularność nieruchomości z rynku pierwotnego. Wielu z naszych klientów przyznaje, że wybiera nasze mieszkania ze względu na bogatą i różnorodną ofertę powierzchni i funkcjonalności mieszkań, wyższą jakość wykonania nieruchomości, a także nowoczesne rozwiązania technologiczne. mówi Bożena Taflińska, wiceprezes Agencji Inwestycyjnej.

Dzięki możliwości samodzielnego zaaranżowania wnętrz możemy dopasować nieruchomości do naszych indywidualnych upodobań.

Dla wygody naszych klientów przygotowaliśmy możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz w cenie 550 zł/m2. Usługa obejmuje wykonanie wszystkich prac budowlanych związanych z wykończeniem mieszkania lub domu oraz koszt zakupu i transportu materiałów. W pakiecie dostępna jest również pomoc architekta przy aranżowaniu wnętrz. mówi Adam Wędrychowicz, ze spółki Linea. Dodatkowo na etapie budowy nieruchomości istnieje możliwość ustalenia innego rozmieszczenia ścian czy liczby pomieszczeń dodaje Wędrychowicz.

Rozwijający się sektor nowych mieszkań czy domów z roku na rok przyciąga coraz większą liczbę kupujących. Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym daje nabywcom większe możliwości, związane m.in. z aranżacją wnętrz czy dodatkowymi udogodnieniami.

Źrodło: http://www.publikuj.org

Rodzina już nie na swoim?

Rządowy projekt „Rodzina na swoim” miał pomóc młodym małżeństwom w zakupie własnego lokalu lub budowie domu. Idea jest prosta – państwo dokłada do raty za mieszkania – przykładowo – do raty w wyskości 2 tysięcy złotych można było otrzymać około 700 złotych. Dzięki programowi mogło usamodzielnić się już wiele osób, jednak szykują się zmiany.

Program „Rodzina na swoim” od początku swego istnienia cieszył się dość dużym zainteresowaniem, pojawiały się opinie, że praca, którą wykonali twórcy projektu przyniosła oczekiwane skutki.

Kwota takiego dofinansowania od państwa zależała oczywiście od celu kredytowania (na budowę czy na zakup), od tego, czy zakuiony był na rynku pierwotnym czy wtórnym, oraz parametrów lokalu – powierzchni użytkowej czy wartości nieruchomości. Program kusił możliwością otrzymania nawet 50% ulgi na spłatę kredytu – przez pierwsze osiem lat jego spłaty, co było propozycją bez wątpienia atrakcyjną.

Tylko w 2009 roku z akcji skorzystało około 30 tysięcy młodych osób, a szacuje się, że w tym roku może to być liczba nawet dwukrotnie większa. Tymczasem zaproponowano zmiany w projekcie, które zmieniłyby pulę osób do których oferta pierwotnie była kierowana, jednak przede wszytskim – wpłynęłyby znacznie na jej cele i założenia. Między innymi, z oferty mogłyby korzytsać nie tylko rodziny, ale i single, zdecydowano się jednak ustanowić granicę wieku uczestników projektu (do 30 roku życia). Nieruchomości pochodzące z rynku wtórnego nie mogłyby już być finansowane kredytem preferencyjnym. Dodatkowo, cały projekt miałby zostać zakończony z dniem 31 grudnia 2012 roku,

Wiąże się to z długoterminową polityką mieszkaniową państwa, która tłumaczona jest koniecznością oszczędności. Między innymi, już od przyszłego roku mogą wzrosnąć czynsze w lokalach komunalnych. Ponadto, nie będą one przyznawane dożywotnio, nie będzie tez prawa do ich dziedziczenia.

Stanowiska wobec propozycji zmian są różne, jednak w wiekszości nowe pomysły rządu są keytykowane. Rząd zapewnia, że takie zmiany to konieczność, bo państwa nie stać na wydatek rzędu kilku miliardów zotych, jaki niosłaby ze sobą taka polityka mieszkaniowa.

Źródło: ogospodarce.pl/