Archiwa tagu: nieruchomości

Nieruchomości Opole – Najlepsza inwestycja z INVESTDOM

Oryginalne domy, ponadczasowe mieszkania, przestronne lokale i duże działki, to najbardziej pożądane nieruchomości w Opolu. Dzięki poszerzeniu granic miasta, nieruchomości w Opolu jak i okolicy stały się jeszcze bardziej pożądane. Trafny wybór i rzetelne doradztwo zapewni jedynie biuro istniejące na rynku nieruchomości od wielu lat. Ideą naszej firmy jest satysfakcja Klienta. Nieruchomości z INVESTDOM, to właśnie Twój wybór!

Wybierzmy nieruchomość w Opolu

Wybór nieruchomości to zwykle decyzja na całe życie, wymagająca niemałej odpowiedzialności. Na rynku działa wiele freelancer’skich biur nieruchomości, które gwarantują jakość swoich usług, jednak bardzo często takie firmy wpuszczają nas w maliny. Dlatego pomoc przy zawieraniu umów kupna/sprzedaży, najmu/wynajmu nieruchomości jest niezwykle ważna. Nasi specjaliści od nieruchomości w Opolu są do Państwa dyspozycji. Stale się szkoląc podnoszą swoje kwalifikacje zawodowe, co daje gwarancje profesjonalnego doradztwa. Pewny Klient dokona satysfakcjonującego wyboru, którym jest zainwestowanie w pożądaną nieruchomość. Sprawdź dostępne oferty sprzedaży – http://investdom.pl/opole/nieruchomosci/mieszkania/sprzedaz/.

Pośrednicząc w obrocie nieruchomościami w Opolu firma zapewnia dostęp do całej gamy nieruchomości z Opola oferując sprzedaż i wynajem domów, mieszkań, lokali i działek. Bazując na przepisach prawa współpracujemy z kancelarią radców prawnych oraz z renomowanymi kancelariami notarialnymi. Zawarliśmy również współpracę z geodetami i rzeczoznawcami.

Aby dokonać pewnej inwestycji zapraszamy do zapoznania się z artykułem o opłatach dodatkowych, które zostaną poniesione przy kupnie nieruchomości.

 

 

 

Nieruchomości – jak przygotować je na wizytację?

Po zawarciu umowy pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości, każdy pośrednik będzie chciał zobaczyć, jak ona wygląda. Wtedy zrobi profesjonalne zdjęcia , aby na ich podstawie przygotować atrakcyjną ofertę. Wszelkie papiery dotyczące nieruchomości Opole należy przygotować już na spotkanie z pośrednikiem. Pośrednik sprawdzi stan prawny. Podczas rozmowy o wadach i zaletach należy zachować szczerość. Aby pośrednikowi było łatwiej przeprowadzić transakcję, należy poinformować go o planach związanych z zakupem innego lokalu.

Nieruchomości – odpowiednie fotografie

Spotkanie z pośrednikiem warto zaplanować w godzinach, w których lokal będzie oświetlony dziennym światłem, dzięki czemu zdjęcia wyjdą ładne i naturalne. Pomieszczenia powinny być uporządkowane – w ten sposób fotografie będą bardziej profesjonalne.  Niestety Klienci często zapominają, że zdjęcia nieruchomości są bardzo ważną rzeczą, na którą zwracają uwagę potencjalni nabywcy lokalu. Atrakcyjna nieruchomość może wiele stracić, jeżeli fotografie zaprezentują nieład, bądź będą nieodpowiednio wykonane. Najlepiej usunąć z pomieszczeń wszelkie osobiste przedmioty. Czasem warto odświeżyć wnętrza – wtedy nieruchomości Opole mogą być cenniejsze. Na stronie Investdom (http://investdom.pl/) możesz zobaczyć, jak prawidłowo przygotować mieszkanie do sprzedaży.

Okazywanie lokalu  potencjalnym nabywcom

Prezentacją wnętrza powinien zająć się pośrednik. Właściciel jednak powinien zadbać o porządek. Wszelkie drobne naprawy powinny być wykonane przed wizytą potencjalnych nabywców. Zaleca się, aby wymienić żarówki, naoliwić drzwi, odsłonić umyte okna. Należy pamiętać, że najbardziej istotne pomieszczenia w mieszkaniu to kuchnia i łazienka – te muszą być nieskazitelne. Przed wizytą gości należy wywietrzyć pomieszczenia, a także zadbać o przyjemny zapach.

Oczywiście aby prezentacja Opole nieruchomości wypadła profesjonalnie i efektownie, warto powierzyć ją fachowcowi w tej sprawie. Pośrednik udzieli wszelkich wskazówek i pomoże przygotować posiadłość do prezentacji.

Kupujemy dom lub mieszkanie – co nas motywuje?

dom, mieszkanie, domy, mieszkania

Zastanawialiście się kiedyś, dlaczego tak naprawdę decydujemy się zakupić nasz wymarzony dom lub mieszkanie? Co w rzeczywistości przekonuje nas do podjęcia takich, a nie innych decyzji? Jakie pobudki i motywacje kierują nami w czasie wyboru odpowiedniego lokum? Badania przeprowadzone przez różnorodne ośrodki badawcze wskazują na kilka powodów takich decyzji.

Większość osób biorących udział w badaniach intuicyjnie wskazuje dwa najczęstsze motywy zakupu domu lub mieszkania:

  • chęć poprawy obecnych warunków mieszkaniowych – dotyczy to zarówno zakupu pierwszego mieszkania, jak i kolejnych, lepiej zaspokajających aktualne potrzeby rodziny. Jest to najbardziej naturalny powód nabywania nieruchomości. Warto w tym miejscu podkreślić, że sytuacja mieszkaniowa w naszym kraju znacznie odbiega od standardów w innych państwach. Polskie mieszkania są małe, przeludnione oraz zbyt drogie w stosunku do osiąganych dochodów, a zgodnie z wyliczeniami, na jednego mieszkańca przypada średnio 1,1 pokoju.
  • cel inwestycyjny – w wielu przypadkach nowo nabyta nieruchomość traktowana jest jako lokata pieniędzy lub przestrzeń z góry przeznaczona na dochodowy wynajem. Nieruchomość od zawsze postrzegana była w roli bezpiecznego kapitału, głównie ze względu na brak gwałtownych i niespodziewanych zmian w wartościach oraz skuteczną ochronę przed kradzieżą.

Zadziwiający jest również fakt, że więcej osób decyduje się za zakup domu, niż mieszkania. Dlaczego? Głównymi motywami są zazwyczaj większa prywatność i brak skrępowania obecnością sąsiadów, pełne władztwo nad swoim terytorium oraz większe poczucie przestrzeni. Niemalże co piąty klient mający na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych zainteresowany jest zakupem domu, pomimo relatywnie wyższych kosztów związanych z wybraną inwestycją. Nie bez znaczenia są tutaj kwestie społeczne – jeśli od dzieciństwa wychowywaliśmy się w domu, to prawdopodobieństwo kupna tego rodzaju nieruchomości  dla własnej rodziny jest bardzo duże. Adekwatnie sytuacja plasuje się oczywiście w przypadku mieszkań i stałego życia w miejskim środowisku. Oczywiście zdarzają się sytuacje, kiedy to osoby dotychczas zamieszkujące duże blokowiska decydują się na kupno domu na wsi, jednak w większości przypadków jest to podyktowane chęcią ucieczki na łono natury od miejskiego szumu, zgiełku i tempa życia.

Tak, czy inaczej, motywacje odnośnie kupna wybranego rodzaju nieruchomości są zawsze kwestią indywidualną (zobacz też artykuł Własna Nieruchomość: na co zwrócić uwagę?). A jakie Wami kierują motywy w podejmowaniu nieruchomościowych i inwestycyjnych decyzji?  A może wciąż się wahacie? Bez względu na ostateczny rezultat indywidualnych przemyśleń najważniejsze jest zawsze jedno – byśmy w swojej przestrzeni czuli się dobrze i swobodnie. Jeśli nie jesteście zdecydowani na indywidualny zakup, zawsze możecie skorzystać z pomocy wykwalifikowanych agentów biura pośrednictwa nieruchomości (w Opolu polecamy biuro Invesdtom Nieruchomości http://investdom.pl/).