Archiwa tagu: dom

Na co zwrócić uwagę przy wyborze architekta?

W momencie, kiedy podejmie się ostateczną decyzję o wybudowaniu domu, to konieczne jest stworzeni jego projektu. Jeżeli ktoś nie posiada odpowiedniej wiedzy i umiejętności na temat projektowania, to nie zrobi tego dobrze. Dlatego też warto w tym celu wynająć odpowiedniego architekta. Przed zatrudnieniem określonej osoby warto jednak zwrócić uwagę na kilka istotnych kwestii.

Doświadczenie

Przede wszystkim dobry architekt posiada długi staż pracy. Nic tak naprawdę nie jest w stanie lepiej nauczyć zawodu, niż odbyta długoletnia praktyka. Dlatego też szukając takiego specjalisty należy sprawdzić, jak długo działa on na rynku. Jeżeli okaże się, że architekt dopiero rozpoczął pracę w zawodzie, to nie warto go zatrudniać. Może okazać się, że stworzony przez niego projekt domu nie tylko nie przypadnie do gustu, ale na dodatek nie będzie spełniał wymagań związanych z prawem budowlanym. Nigdy nie ma się pewności, czy osoba która dopiero co ukończyła studia posiada odpowiednią, kompletną wiedzę w określonej dziedzinie.

Poprzednie projekty

Przed zleceniem wykonania konkretnego projektu domu określonemu architektowi, warto przejrzeć poprzednie prace przez niego przygotowane. Jeżeli okaże się, że projekty wykonane w poprzednich latach będą atrakcyjne, to najprawdopodobniej wykonany projekt na zlecenie również będzie. Jeżeli jednak poprzednie projekty nie przypadną do gustu, to nie warto rozpoczynać współpracy z taką osobą. Może się okazać, że nie będzie się zadowolonym z wykonanego projektu, ponieważ styl zwyczajnie nie będzie się podobał.

Opinie

Ponadto warto również poczytać opinie na temat określonego architekta w internecie. Jeżeli poprzedni klienci byli zadowoleni ze świadczonych przez taką osobę usług, to najprawdopodobniej my również będziemy. Jeżeli jednak większość osób wystawiło architektowi negatywne opinie, to nie warto nawiązywać z nim współpracy. Może się okazać, że osoba taka zwyczajnie nie jest zbyt dobra w tym co robi. Warto wtedy poszukać kogoś innego.

Cena

Przy wyborze odpowiedniego architekta warto również zwrócić uwagę na ceny świadczonych przez niego usług. Niestety ale nie zawsze jest tak, że cena jest adekwatna do jakości usługi. Wiele osób zwyczajnie zawyża ceny, aby więcej zarobić, a to nie ma wcale odzwierciedlenia w jakości wykonywanych usług. Ostatecznie więc nie warto decydować się na zatrudnienie osób, które są zwyczajnie bardzo drogie. można na tym jedynie przepłacić, a o wiele taniej zatrudnić osobę, której usługi charakteryzują się podobną jakością.

Kupujemy dom lub mieszkanie – co nas motywuje?

dom, mieszkanie, domy, mieszkania

Zastanawialiście się kiedyś, dlaczego tak naprawdę decydujemy się zakupić nasz wymarzony dom lub mieszkanie? Co w rzeczywistości przekonuje nas do podjęcia takich, a nie innych decyzji? Jakie pobudki i motywacje kierują nami w czasie wyboru odpowiedniego lokum? Badania przeprowadzone przez różnorodne ośrodki badawcze wskazują na kilka powodów takich decyzji.

Większość osób biorących udział w badaniach intuicyjnie wskazuje dwa najczęstsze motywy zakupu domu lub mieszkania:

  • chęć poprawy obecnych warunków mieszkaniowych – dotyczy to zarówno zakupu pierwszego mieszkania, jak i kolejnych, lepiej zaspokajających aktualne potrzeby rodziny. Jest to najbardziej naturalny powód nabywania nieruchomości. Warto w tym miejscu podkreślić, że sytuacja mieszkaniowa w naszym kraju znacznie odbiega od standardów w innych państwach. Polskie mieszkania są małe, przeludnione oraz zbyt drogie w stosunku do osiąganych dochodów, a zgodnie z wyliczeniami, na jednego mieszkańca przypada średnio 1,1 pokoju.
  • cel inwestycyjny – w wielu przypadkach nowo nabyta nieruchomość traktowana jest jako lokata pieniędzy lub przestrzeń z góry przeznaczona na dochodowy wynajem. Nieruchomość od zawsze postrzegana była w roli bezpiecznego kapitału, głównie ze względu na brak gwałtownych i niespodziewanych zmian w wartościach oraz skuteczną ochronę przed kradzieżą.

Zadziwiający jest również fakt, że więcej osób decyduje się za zakup domu, niż mieszkania. Dlaczego? Głównymi motywami są zazwyczaj większa prywatność i brak skrępowania obecnością sąsiadów, pełne władztwo nad swoim terytorium oraz większe poczucie przestrzeni. Niemalże co piąty klient mający na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych zainteresowany jest zakupem domu, pomimo relatywnie wyższych kosztów związanych z wybraną inwestycją. Nie bez znaczenia są tutaj kwestie społeczne – jeśli od dzieciństwa wychowywaliśmy się w domu, to prawdopodobieństwo kupna tego rodzaju nieruchomości  dla własnej rodziny jest bardzo duże. Adekwatnie sytuacja plasuje się oczywiście w przypadku mieszkań i stałego życia w miejskim środowisku. Oczywiście zdarzają się sytuacje, kiedy to osoby dotychczas zamieszkujące duże blokowiska decydują się na kupno domu na wsi, jednak w większości przypadków jest to podyktowane chęcią ucieczki na łono natury od miejskiego szumu, zgiełku i tempa życia.

Tak, czy inaczej, motywacje odnośnie kupna wybranego rodzaju nieruchomości są zawsze kwestią indywidualną (zobacz też artykuł Własna Nieruchomość: na co zwrócić uwagę?). A jakie Wami kierują motywy w podejmowaniu nieruchomościowych i inwestycyjnych decyzji?  A może wciąż się wahacie? Bez względu na ostateczny rezultat indywidualnych przemyśleń najważniejsze jest zawsze jedno – byśmy w swojej przestrzeni czuli się dobrze i swobodnie. Jeśli nie jesteście zdecydowani na indywidualny zakup, zawsze możecie skorzystać z pomocy wykwalifikowanych agentów biura pośrednictwa nieruchomości (w Opolu polecamy biuro Invesdtom Nieruchomości http://investdom.pl/).