Archiwum kategorii: Budowa domu

Kiedy się wprowadzić do nowego domu?

Decyzja o budowie lub kupnie domu to jedna z najważniejszych decyzji w życiu nie tylko każdego mężczyzny, ale po przede wszystkim całej rodziny. Kiedy mamy już za sobą większość wykonanych prac i zaczynamy się zastanawiać nad wystrojem wnętrz to znak, że już nie długo będziemy mogli zamieszkać w swoim nowym domu. Kiedy kończymy budowę w miesiącach jesiennych, chcemy zazwyczaj zdążyć wprowadzić się jeszcze przed świętami. Czy to jest dobry czas? Może lepiej przeczekać zimę i zamieszkać wiosną?

Budowa czy wprowadzka na gotowe?

Budowa domu to proces długofalowy. Często bywa tak, że wprowadzamy się do domu który jest wykończony w niewielkiej części, ale na tyle wystarczająco, żeby w nim zamieszkać. Z różnych przyczyn, czasami warto pozostawić do urządzenia piętro na dalszy etap prac, natomiast wcześniej wyprowadzić się z ciasnego m2 i wprowadzić się na parter w swoich nowym domu. Czasami jednak można trafić na inwestora, który posiada domy bardzo dobrze wykończone i spełniające oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów, zarówno singli, jak i rodzin z dziećmi. Wtedy możemy nazwać się szczęśliwcami, którym odpada bardzo wiele problemów i możemy się wprowadzać kiedy nam się tylko to spodoba. Polecamy piękne działki pod Opolem aby móc postawić swój nowy wspaniały dom: http://dzialki-chmielowice.pl/ .

 

Kiedy powiedzieć sobie dość i się wprowadzić?

Niektóre etapy budowy domu muszą być dopięte na ostatni guzik. Sytuacją idealną jest, kiedy nie musimy się już o nic martwić, jednak czasami potrzeba dodatkowych mebli, czy rzeczy pierwszego użytku, takich jak toaleta i łazienka. Na pewno musi zostać ocieplony i zailozowany. Koniecznym jest też załatwienie wszystkich spraw związanych z instalacjami wodnymi, kanalizacyjnymi, wodnymi, wentylacyjnymi, grzewczymi i teleinformatycznymi. Jednak na później możemy odłożyć urządzenie garażu, poddasza, ogródka, zainstalowanie balustrad czy nawierzchnie podjazdu. Często jest tak, że jeszcze będziemy musieli poczekać z tym, dopóki nie dostaniemy wszystkich wielkogabarytowych rzeczy, dlatego prace wokół domu, najlepiej kontynuować po przeprowadzce. Należy również pamiętać o tym, że zanim budynek zostanie wykończony z obydwóch stron powinien odczekać około 4 miesięcy – zakończyć się musi okres jego „osiadania”. Zbyt duży pośpiech z pracami wykończeniowymi spowoduje pękania na ścianach. Podczas prac w domu, gdzie jest zagrożenie wilgocią, zawsze należy pamiętać o tym, żeby wilgoć ta odparowała.

Najlepsza pora?

Lato będzie najlepszą pora ze względu na to, że często wykorzystujemy swój urlop do prac wykończeniowych i urządzenia swoich nowych domów. Dodatkowym atutem są długie dni. Pracę możemy zacząć z samego rana i kontynuować przez cały dzień, aż do wieczora. Pora jesienna już nie zachwyca urokliwą pogodą, natomiast mocno nas motywuję, aby zdążyć przed świętami Bożego narodzenia i do wigilijnego stołu zaprosić całą rodzinę. W naszym położeniu geograficznym, w miesiącach letnich musimy liczyć się z tym, że pogoda często jest zmienna. Dlatego chyba najlepszym rozwiązaniem jest rozpoczęcie prac w lato i wprowadzić się przed końcem października, natomiast podczas miesięcy jesiennych zająć się pracami porządkowymi i wykończeniowymi.

 

Zbudować dom

O własnym domu lub mieszkaniu marzy każdy. Myślimy o kupnie, wynajmie albo budowie. Wszystko zależy od tego, jakimi środkami finansowymi dysponujemy i na czym tak naprawdę nam zależy.

Budowa własnego domu to nie tylko wielkie przedsięwzięcie pod kątem logistyczno – finansowo –technicznym, ale też rodzinnym i życiowym. Decyzja o budowie własnego lokum wiąże się z wieloma innymi czynnikami. Trzeba kupić działkę, zgłosić zamiar rozpoczęcia budowy w odpowiednich strukturach urzędowych, otrzymać plany, zaakceptować je lub dążyć do naniesienia poprawek, zatrudnić ekipę budowlaną, kupić materiały. Są to niewątpliwie spore nakłady finansowe, a także czasowe. Wielką satysfakcję jednak czujemy, gdy dopiero co powstałe fundamenty zamieniają się w dom z prawdziwego zdarzenia, a my możemy zająć się jego wykończaniem, i urządzaniem wnętrz.

Przy decyzji o kupnie domu na pewno mniej całej tej bieganiny, urzędowej „papierologii”, załatwiania, chodzenia, uzgadniania. Kontaktujemy się z deweloperem lub biurem pośrednictwa nieruchomości, podajemy, jaki dom nas interesuje, a później tylko pojawiamy się we wskazanych przez pośrednika miejscach, by konfrontować stan faktyczny z tym wymarzonym. Być może będzie jeszcze konieczny remont i odnowienie nowo nabytej „posiadłości”, ale to na pewno mniej czasochłonne i wymagające zdecydowanie krótszego czasu oczekiwania niż budowa domu od podstaw.

Co do kosztów, to trudno powiedzieć, która opcja stanie się bardziej opłacalna. Bywa bowiem i tak, że zakup domu jest o wiele droższy od jego budowy, chociaż na ogół jest oczywiście odwrotnie. Czasem też mankamentem jest to, że, kupując działkę pod budowę, od razu możemy zaprojektować ogród i cały teren do domu przylegający, a w przypadku zakupu budynku może to być problemem. Poza tym, nie zawsze uda się trafić z wymarzoną lokalizacją.

Ostateczna decyzja o tym, czy budujemy czy kupujemy, zależy oczywiście od samych zainteresowanych. Ważne, by po prostu w nowym domu jak najlepiej się mieszkało.

Źródło: ogospodarce.pl