Jak urządzić wnętrze?

Czasem mamy ochotę coś zmienić w swoim otoczeniu, ale nie wiemy dokładnie co. Pół biedy, gdy mamy wybrane pomieszczenie, które zamierzamy przemeblować, gorzej, jeśli mamy tylko nieokreślone przeczucie, że coś by wypadało zmienić, ale co dokładnie, już umyka naszej uwadze. Jeśli jednak pamiętamy o kilku podstawowych rzeczach, takie zmiany będą szybkie i bezbolesne.
Ile możemy wydać? To podstawowe pytanie, które wiąże się z kolejnym – na co trzeba wydać, aby było widać efekty? Jeśli jesteśmy świadomi tego, gdzie leży granica między “trzeba” a “można”, to już pierwszy krok do sukcesu.
Skoro mamy już jakiś punkt zaczepienia, teraz trzeba znaleźć źródło, z którego możemy skorzystać. Łóżko, które chcemy kupić, można kupić zarówno przez internet, jak i w lokalnym sklepie meblowym, nie mówiąc już o pobliskim hipermarkecie budowlanym. Tutaj potrzebne jest zawężenie oczekiwań wobec łóżka – czy ma być przede wszystkim tanie, czy pasować do mebli, a może zawierać kilka schowków, co przełoży się na oszczędność miejsca w sypialni? Możliwości jest sporo, ale to do nas należy wybór priorytetów. To pomoże nam także wybrać miejsce zakupu. Wiadomo, że jeśli marzymy o łóżku, którego kolor ramy pasuje do podłogi, są niewielkie szanse, aby znaleźć taki model na lokalnej wyprzedaży i trzeba szukać dalej. Jeśli interesuje nas trwałość, nie możemy kupić łóżka którego cena jest bardzo niska, bo odpowiada ona jakości użytych do jego zbudowania materiałów, czyli nie wystarczy na długo. Podobne zależności można wymieniać w nieskończoność.
Najważniejsze to pamiętać o priorytetach, a reszta sama się wyklaruje.

Jak urządzić idealny pokój dla ucznia?

Sposób, w jaki przygotujemy pokój dla dziecka, ma znaczący wpływ na komfort jego pracy – tak samo jak my, dorośli, potrzebujemy swoich gabinetów do efektywnej pracy i przytulnych salonów do wypoczynku. Esencją pokoju dla ucznia jest zgrabne połączenie tych dwóch światów – stworzenia przestrzeni do nauki i zabawy w jednym pomieszczeniu w taki sposób, by sobie wzajemnie nie przeszkadzały.  

Podstawą jest oczywiście prawidłowe oświetlenie. Musimy pamiętać, że nie jest to wyłącznie kwestia komfortu i odpowiedniego nastroju, ale zdrowia dziecka, którego rozwijający się wzrok jest bardzo podatny na pogłębiające się wady. Długie godziny spędzone przy niewłaściwym oświetleniu mogą w dalszej perspektywie doprowadzić do konieczności korekcji wzroku.  Aby temu zapobiec, postarajmy się wykorzystać maksimum dziennego światła decydując się na umiejscowienie biurka, przy którym pracować będzie uczeń, przodem lub bokiem względem okna. Warto pamiętać, że jeśli nasze dziecko jest praworęczne, to biurko powinno przylegać do okna lewym bokiem, a jeśli jest leworęczne – na odwrót. Z kolei wybierając lampkę zwróćmy uwagę na jej wysokość i możliwość regulacji położenia; powinniśmy też ostrożnie dobierać żarówki, tak by oświetlenie nie było zbyt jaskrawe. Zbyt ciemny pokój może z drugiej strony zniechęcać do wysiłku intelektualnego, wprowadzać senność i rozkojarzenie.  

Centralnym punktem urządzania takiego pokoju jest oczywiście wybór odpowiedniego biurka. Nie decydujmy się na wybór malutkiego mebla pasującego do pierwszaka, ale myślmy w dłuższej perspektywie.  Nasza szybko rosnąca pociecha i regulowany fotel lub krzesło sprawią, że będzie to zakup na długie lata. Ostrożnie dobierajmy biurka pod względem szerokości blatu, mając na uwadze ile przedmiotów miałoby się na nim pomieścić. Pamiętajmy, ze dzieci odrabiając zadania domowe niejednokrotnie pracują przy rozłożonych podręcznikach i zeszytach, a po dodaniu do tego lampki i komputera może zostać naprawdę niewiele miejsca.  Dobrym pomysłem jest zaproszenie dziecka na wspólne zakupy, tak by na miejscu można było osądzić czy wysokość biurka i krzesła są dla niego odpowiednie.  

Oprócz biurka w pokoju ucznia powinny znaleźć się też praktyczne szafki i szuflady, które mogą być zarówno jego rozbudową, jak i osobnymi meblami. Często zapomina się, że dziecko w wieku szkolnym potrzebuje takich „schowków” i to z różnym przeznaczeniem – zarówno na przechowywanie podręczników, zeszytów i artykułów biurowych, jak i własnych prywatnych szpargałów.  Starajmy się jednak, aby nie zagracały one zbytnio przestrzeni pod biurkiem (dziecko nie będzie miało wtedy miejsca na wygodne ułożenie nóg), ale by były też możliwie pod ręką.

Na koniec, choć nie jest to oczywiście najmniej ważne, pamiętajmy aby sposób w jaki urządzamy pokój odpowiadał jego mieszkańcowi. Biorąc pod uwagę zainteresowania naszego ucznia i uwzględniając je przy doborze wyposażenia sprawimy, że dziecko będzie się w nim dobrze czuło, realizując w wolnym czasie swoje pasje. Postawmy na detale i lubiane przez dziecko kolory. 

o autorze

Mateusz Żudrak
Lumenmax Polska


Artykuł pochodzi z serwisu:
Albercik.pl – darmowe artykuły do przedruku na strony www

Mieszkanie z pomysłem – fototapety

Aranżacja pomieszczeń mieszkalnych czy też biurowych nie zawsze należy do zadań łatwych jak mogłoby się wydawać. Wnętrza z reguły są aranżowane pod kątem ich przeznaczenia, zatem inaczej będzie wyglądało to w przypadku biura czy np. pokoju dziecięcego. Nie inaczej jest z fototapetami. Te tapety z ciekawymi widokami, które trafiły do nas w latach 80 przeżywają w chwili obecnej renesans. Stosuje się je bardzo powszechnie w wielu rodzajach pomieszczeń, poczynając od kuchni poprzez salon, a kończąc na biurze.

Na uwagę zasługuje fakt, że materiał, z których zbudowane są obecne fototapety w znacznym stopniu zwiększają ich trwałość i funkcjonalność, stąd można je wykorzystywać na wiele sposobów w różnych typach pomieszczeń. Posiadają odporność np. na zatłuszczenie, mogą być odporne na wodę, nie farbują (najlepiej sprawdza się fototapeta winylowa pokryta laminatem).

Każda fototapeta będzie nadawała naszym pomieszczeniom indywidualnego charakteru oraz klimatu. Dobrze zatem jest wcześniej zastanowić się nad tym, jaki efekt chcemy uzyskać w aranżowanych pomieszczeniach. Istotne jest, by inne elementy naszej aranżacji dobrze komponowały się z naszą fototapetą, gdyż tylko wtedy uzyskamy naprawdę ciekawy efekt.

Fototapety są naprawdę w stanie zmienić pomieszczenia nie do poznania, pozwalają zwiększać poczucie przestrzeni – przykładem mogą być przestrzenne fototapety 3d, które w tej chwili są hitem. Eleganckie fototapety w salonie plus ciekawe wzornictwo mebli sprawia, że wnętrza są bardzo indywidualne, posiadają niepowtarzalny klimat. Dobrze zatem będzie jeśli przed remontem zastanowimy się nad zakupem fototapety, która naprawdę jest w stanie doskonale wyeksponować piękno naszego pomieszczenia.

Jeszcze stosunkowo niedawno fototapeta była szczytem kiczu i beznadziejnego gustu, teraz moda powraca i co raz częściej w różnego rodzaju pomieszczeniach goszczą fototapety, które wcale nie są kiczem (gdy są dobrze dobrane) lecz eleganckim elementem składającym się na ciekawą i nie banalną aranżację.

Dostępność do tych produktów jest bardzo szeroka, zatem każdy powinien odszukać coś, co jego zdaniem pomoże mu w nie banalnej kompozycji wystroju mieszkania czy też domu. Rożne rozmiary i wzornictwo przyprawia o zawrót głowy, więc nie zawsze łatwo podjąć decyzję lecz dobrze jest mieć poczucie , że jest z czego wybierać.

o autorze

Anna Wicher
Sklep internetowy FOTEKS


Artykuł pochodzi z serwisu:
Albercik.pl – darmowe artykuły do przedruku na strony www

Dla kogo meble designerskie?

Nawet to nie uchroni nas przed posiadaniem takich samych przedmiotów, jakie mają np. nasi sąsiedzi. Z tego powodu, dla osób ceniących sobie indywidualizm przygotowywane są meble designerskie.

Oczywiście, z uwagi na nietypowe style, jakie wyróżniają te meble, nie ma raczej mowy o niskich cenach. Zazwyczaj w przypadku mebli designerskich ceny są dość wysokie, co wynika przede wszystkim z faktu, że projekty tworzone są przez profesjonalnych projektantów, śledzących nowoczesne trendy w modzie i mogących przez to dopasować styl do danego produktu. Za dość znaczną cenę możemy jednak wykończyć całe nasze mieszkanie, używając do tego nietypowych i niespotykanych nigdzie indziej mebli, które mają swój indywidualny charakter i przyciągają wzrok.

Mówi się, że meble designerskie są przygotowywane przede wszystkim z myślą o ludziach odważnych. Jest to poniekąd prawda – nie każdy odważy się na zastosowanie nietypowych rozwiązań w swoim domu, zwłaszcza jeśli obawia się, co powiedzą sąsiedzi czy znajomi. Dla zainteresowanych jednak jest coraz więcej firm, które tworzą linie produktów krążących wokół jednego stylu, dzięki czemu we wnętrzu można utrzymać spójność. Takie linie zawierają w sobie nie tylko klasyczne meble, ale również wiele interesujących dodatków oraz nietypowych rozwiązań, które mogą okazać się praktyczne, a zarazem niespotykane.

W dziedzinie mebli designerskich prym wiodą przede wszystkim firmy skandynawskie, które wykorzystują do tworzenia mebli swoje doświadczenie, doskonałej jakości materiały oraz pomysły młodych, dopiero podbijających rynek projektantów. To sprawia, że doświadczenie łączy się w z ciekawymi pomysłami, które okazują się bardzo atrakcyjne dla wszystkich ludzi dookoła.

Meble designerskie to doskonały pomysł dla tych wszystkich osób, które poszukują we wnętrzu nie tylko przydatności, ale również indywidualnego, niespotykanego stylu. Jeśli wybierzemy odpowiednią firmę, która łączy ciekawy styl ze sprawdzonymi rozwiązaniami, zyskamy ciekawe wykończenie domu czy mieszkania. W ramach mebli możemy kupić bowiem lampy, obrazy, nietypowe pufy i komplety wypoczynkowe, jak również stoły czy krzesła. Można powiedzieć, że w tym zakresie ograniczają nas tylko finanse oraz wyobraźnia. 

o autorze

Konrad Biały


Artykuł pochodzi z serwisu:
Albercik.pl – darmowe artykuły do przedruku na strony www

Jak zmienić wnętrze nie robiąc remontu? – o mocy dodatków

Zacznij od ścian

W naszych domach ściany zazwyczaj pozostają puste i niezagospodarowane. Czasami, co najwyżej, pojawiają się na nich zdjęcia domowników, nie zawsze w gustownych ramkach i  z zachowaniem umiaru w ich ilości. Okazuje się, że dekoracja ścian pozwala radykalnie zmienić aranżację w całym pokoju. Możliwości udekorowania ścian jest wiele. Możemy oczywiście zmienić ich kolor, ale da się to zrobić również nie bez malowania. Ściany możemy przyozdobić ozdobnymi półkami lub designerskim zegarem. Warto pokusić się o jakiś pasujący do wnętrza obraz. Niekoniecznie musi to być malarstwo, warto sięgać po rękodzieło – obrazy haftowane, płaskorzeźby czy dekoracje wykonane w innych technikach.

 

Przemień swoje łóżko

Duże znaczenie w wyglądzie naszej sypialni czy salonu ma to, jak wygląda kanapa czy łóżko. Zazwyczaj poświęcamy im mało uwagi. Po kilku latach użytkowania tracą swój blask, stają się niemodne. Jeśli nie chcemy kupować nowego mebla wystarczy, że wymienimy tapicerkę. Na rynku dostępnych jest wiele ciekawych, efektownie wyglądających tkanin, które wykorzystane do obicia kanapy zmienią wygląd całego pokoju. Równie dobrym rozwiązaniem jest zakupienie ładnej narzuty na łóżko. W tym przypadku możemy wybierać w nieograniczonej ilości różnego typu narzut. Okrycie dla kanapy powinno być przede wszystkim praktyczne – nie może się zsuwać, mechacić i powinno łatwo się prać. Jako narzuty możemy wykorzystać ładne koce, patchworki czy dekoracyjne materiały.

 

W poduszkach siła

Chyba najłatwiej, najszybciej i najtaniej wygląd naszego mieszkania zmieniamy poprzez dobranie ciekawych akcesoriów i ozdób. Doskonałym przykładem są poduszki. Tekstylia możemy wybrać w ulubionym przez nas stylu – eleganckim, folkowym, romantycznym, nowoczesnym etc. Ozdobą może być zarówno ich kolor, faktura, materiał czy wzór.

 

Odmień swoje okna

To, co wisi w naszych oknach ma spore znaczenie w kwestii ostatecznego wyglądu całego pokoju. Przede wszystkim warto zainwestować w ładne firanki oraz zasłonki, które w dobie rolet, stanowią jedynie element dekoracyjny. Podobnie jak w przypadku poduszek, możemy bawić się kolorami, wzorami i fakturami.

o autorze

Ela Kawiorska, dziennikarz obywatelski. Artykuł napisany w konsultacji ze specjalistami ze sklepu http://sferawnetrz.com.pl/


Artykuł pochodzi z serwisu:
Albercik.pl – darmowe artykuły do przedruku na strony www

Jak ocieplić stary dom drewniany

Jedną z nich jest nieuniknione pomniejszenie wnętrza. A jeśli jest to stare budownictwo, często tej powierzchni nie jest zbyt wiele. Unikanie tworzenia mostków termicznych na ścianach działowych przy ocieplaniu domku drewnianego od wewnątrz, również jest kłopotliwe. Z tych właśnie powodów częściej wybieraną techniką układania warstwy izolacyjnej, jest technika zewnętrzna. Faktem jest, że tracimy urok domu z bali, jednak korzyści jakie płyną ze stosowania tej metody, z pewnością nam to zrekompensują. Domki drewniane są stosunkowo wdzięcznym obiektem do samodzielnego remontu. Trzeba jednak zachować dużą ostrożność i stosować się do rad fachowców, aby nie narazić drewnianej konstrukcji na skutki wynikłe z błędów w sztuce.

Prace związane z ociepleniem domku z drewna można wykonać samodzielnie, w trzech podstawowych krokach:
Należy rozpocząć od oględzin elewacji. Miejsca zagrzybione należy wyleczyć, a najbardziej zniszczone elementy zastąpić nowymi. Pominiecie tego kroku może okazać się bardzo kosztowne. Nieusunięta grzybnia może przenieść się na zdrowe elementy domu i w konsekwencji znacznie skrócić żywotność budynku. Po wykonaniu tych czynności można przystąpić do impregnacji całej elewacji zewnętrznej domku z drewna.
Kolejnym krokiem jest układanie izolacji na ścianach. Wybór wełny mineralnej jest zależny od docelowego wykończenia ściany – tynk lub deska drewniana. Ogólnie zaleca się stosowanie wełny półtwardej układanej w dwóch poprzecznych warstwach. Pierwszą warstwę wełny układamy ciasno między listwami mocowanymi poziomo. Zalecana jest grubość 5cm izolacji, którą następnie zakrywa się folią paroizolacyjną. Drugą warstwę wełny układamy ciasno między listwami ułożonymi pionowo. Grubość tej warstwy może być grubsza, np. 10cm.
Tak wykonaną elewację szczelnie zamykamy folią wiatroizolacyjną, na którą nabijamy listwy dystansowe do mocowania elewacji drewnianej. Ruszt dystansowy powinien mieć grubość 2-3cm, pozwoli to na uzyskanie szczeliny wentylacyjnej. Rozstaw listew dla typowej szalówki drewnianej to 50-60cm. Przy zamiarze wykańczania domku styropianem należy zrezygnować z wiatroizolacji oraz rusztu dystansowego.

o autorze

Mirosław Maryniaczyk


Artykuł pochodzi z serwisu:
Albercik.pl – darmowe artykuły do przedruku na strony www

Remont z wykończeniem

Podstawową sprawą którą muszę wyremontować są schody. Albowiem niestety od eksploatacji schody popękały. Niepewność na nich biegać, na nieszczęście są absolutnym priorytetem w moim apartamencie. Drzwi aluminiowe, jakie założyłem w zeszłym roku, czują się bardzo dobrze, także drzwi aluminiowe nie potrzebują na razie jakiejkolwiek ingerencji. Drzwi aluminiowe w moim przypadku umiejscowione w garażu, celebrują się z pewnością niebywale.

Istnieje parę rzeczy, które musiałbym dołożyć w moim apartamencie. Na przykład fasady szklane oraz ogrody zimowe lub też zadaszenia. W planach miałem, też aby wiatrołapy, wykwintnie udekorowały mi zewnętrzną część apartamentu. Na początku przeliczając koszty, wnioskuję, iż to będzie niezwykle niekosztowna inwestycja. Mamona na wiatrołapy i drzwi aluminiowe mam już dawno odłożone, a więc nie może być ich koszt jakimkolwiek zaskoczeniem. Mam tylko nadzieję, iż robotnicy się sprawdzą na medal, ponieważ z nimi to różnie bywa w obecnych czasach.

o autorze

Zapraszam.


Artykuł pochodzi z serwisu:
Albercik.pl – darmowe artykuły do przedruku na strony www

Nowe nieruchomości dają duże możliwości

Na przestrzeni ostatnich kilku lat wyraźnie wzrasta zainteresowanie mieszkaniami i domami z rynku pierwotnego. Jak pokazują badania przeprowadzone dla serwisu Otodom.pl, ponad połowa ankietowanych przy zakupie nieruchomości, w ogóle nie bierze pod uwagę rynku wtórnego.

Z badania TNS Polska dotyczącego preferencji i satysfakcji z zakupu nieruchomości wynika, że 50% nabywców woli kupić nowe mieszkanie/dom. Dalsze 24% chętniej wybrałoby nieruchomość z rynku pierwotnego. Wśród największych zalet takiego rozwiązania respondenci wskazują, że w mieszkaniu/domu wszystko jest nowe, budynek nie wymaga remontów oraz samemu decyduje się o wystroju wnętrza.

Od pewnego czasu na polskim rynku mamy do czynienia ze wzrostem sprzedaży mieszkań na nowo budowanych osiedlach. Dzięki bogatej ofercie deweloperów, potencjalni nabywcy mają z czego wybierać. Dostępne są mieszkania i domy w różnym metrażu, lokalizacji czy cenie. Osoby, które chcą mniej wydać na zakup nieruchomości mogą również skorzystać z oferty deweloperów oferujących mieszkania na przedmieściach.

W nowym budownictwie nieruchomości dłużej zachowują swoją wartość. Dzięki funkcjonalnym klatkom schodowym, windom czy monitoringowi zainstalowanemu na osiedlu, są one bardziej atrakcyjne dla potencjalnych nabywców. W ofercie dostępne są również udogodnienia, w formie powierzchni dodatkowych, takie jak przestronne tarasy, podziemne parkingi, przydomowe ogródki czy komórki lokatorskie.

Oferowane przez nas mieszkania zlokalizowane na os. Batorego 41A lub przy ul. Błażeja 11 dostosowane są do różnych potrzeb i oczekiwań klientów. Możliwość decydowania o wystroju, dobra lokalizacja oraz niższe koszty użytkowania, to tylko wybrane elementy, które wpływają na popularność nieruchomości z rynku pierwotnego. Wielu z naszych klientów przyznaje, że wybiera nasze mieszkania ze względu na bogatą i różnorodną ofertę powierzchni i funkcjonalności mieszkań, wyższą jakość wykonania nieruchomości, a także nowoczesne rozwiązania technologiczne. mówi Bożena Taflińska, wiceprezes Agencji Inwestycyjnej.

Dzięki możliwości samodzielnego zaaranżowania wnętrz możemy dopasować nieruchomości do naszych indywidualnych upodobań.

Dla wygody naszych klientów przygotowaliśmy możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz w cenie 550 zł/m2. Usługa obejmuje wykonanie wszystkich prac budowlanych związanych z wykończeniem mieszkania lub domu oraz koszt zakupu i transportu materiałów. W pakiecie dostępna jest również pomoc architekta przy aranżowaniu wnętrz. mówi Adam Wędrychowicz, ze spółki Linea. Dodatkowo na etapie budowy nieruchomości istnieje możliwość ustalenia innego rozmieszczenia ścian czy liczby pomieszczeń dodaje Wędrychowicz.

Rozwijający się sektor nowych mieszkań czy domów z roku na rok przyciąga coraz większą liczbę kupujących. Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym daje nabywcom większe możliwości, związane m.in. z aranżacją wnętrz czy dodatkowymi udogodnieniami.

Źrodło: http://www.publikuj.org

Nie tylko cena i lokalizacja. Jak Polak kupuje mieszkanie

Czym się kierujemy przy kupnie mieszkania? Najczęściej ceną i lokalizacją, ale już nie tylko. Na co zwracają uwagę klienci, gdy szukają mieszkania? Co oferują deweloperzy, żeby przyciągnąć ich do siebie?

Ostatnie półrocze na rynku nieruchomości było rekordowe od 2008 roku. Deweloperzy rozpoczęli w tym czasie budowę 34 tys. mieszkań o 4 tys. więcej niż w analogicznym okresie 2008 roku. To dane z raportu przygotowanego przez Lions Bank. Rynek ruszył ostro do przodu. Czym to skutkuje?

Ekologia i oszczędność

Ten inwestycyjny optymizm powoduje, że klienci mają większy wybór mieszkań, a deweloperzy prześcigają się w pomysłach, którymi chcą zwabić do siebie potencjalnych mieszkańców.

– Firmy oferują mieszkania w ramach rządowego programu Mieszkanie dla Młodych, z którego Polacy chętnie korzystają. Ale konkurencja jest duża. Dobra cena i ciekawa lokalizacja przestają wystarczać. By przyciągnąć klientów, należy zaproponować coś więcej mówi Tomasz Wilczek, dyrektor generalny RED Real Estate Development, firmy deweloperskiej, która inwestuje w Polsce w kilka różnych segmentów rynku, od popularnego po premium.

Statystyczny Polak najczęściej kupuje mieszkanie o powierzchni od 51 do 60 mkw. i kieruje się przy tym ceną i lokalizacją tak wynika z raportu przygotowanego przez TNS dla serwisu OtoDom ale już nie tylko. Dzisiaj bierze pod uwagę dużo więcej czynników, w tym:

Liczbę pokoi
Dogodną komunikację
Balkon/taras
Opinię o deweloperze lub inwestycji
Bliskość sklepów, urzędów itp.
Położenie okien (północ, południe itp.)
Z badania preferencji zakupowych wynika więc, że niemałe znaczenie ma reputacja dewelopera, a także dodatkowa oferta. RED Real Estate Development jest tego świadomy podobnie jak zdaje sobie sprawę ze zmieniających się potrzeb klientów.

Obecnie firma realizuje mieszkania w Warszawie, Poznaniu i Wrocławiu. Dla każdej inwestycji znajduje atrakcyjną lokalizację najważniejszy jest przy tym komfort mieszkańców i dobra komunikacja miejska. Dba także o wysoki standard budowy. Inwestycje RED Real Estate Development to przykład na to, że oferta deweloperów może różnić się w zależności od miasta oraz rodzaju inwestycji.

Na zlokalizowanym na warszawskim Ursusie osiedlu Alpha Park mieszkańcy mogą kupić wykończone mieszkanie w ramach programu MdM. Inwestor zadbał też o dobre zagospodarowanie przestrzeni wspólnych, a dla wygody mieszkańców powstały ponadprzeciętnie duże balkony oraz tarasy. To nie wszystko.

– Osiedle Alpha Park jest przyjazne dla środowiska. Wykorzystujemy na przykład panele fotowoltaiczne i zbieramy wodę deszczową, którą następnie zostaje wykorzystana do podlewania zieleni. Dzięki temu osiedle jest nie tylko ekologiczne, ale też ekonomiczne, mieszkańcy zapłacą mniejszy czynsz mówi Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży Alpha Park.

Wykończenie w cenie

Innym przykładem będzie osiedle Red Park na poznańskim Dębcu. Wybrane mieszkania są tu oferowane z wykończeniem gratis. Łatwo to przełożyć na konkretne oszczędności. Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim kosztuje średnio 1000 zł za metr kwadratowy, czyli na kilkudziesięciu metrach oszczędzimy kilkadziesiąt tysięcy złotych.

– Przy tym nasi przyszli mieszkańcy mają do wyboru kilka pakietów wykończenia pod klucz, a po zakończeniu prac od razu wprowadzają się do gotowego mieszkania. To duża oszczędność
i wygoda mówi Roma Peczyńska, marketing manager Red Park. Oszczędzone środki możemy wydać na meble i wyposażenie mieszkania, a nawet samochód.

Nieco inaczej wygląda propozycja Nowej Papierni. To miniosiedle loftowe powstało na Przedmieściu Oławskim we Wrocławiu. RED Real Estate Development zrealizował tutaj loftyi wysokie mieszkania New Line w industrialnym klimacie, a obecnie przymierza się do kolejnego etapu inwestycji. Same lofty i mieszkania stanowią wyjątek na rynku nieruchomości, ale Nowa Papiernia na tym nie poprzestała.

– Zapewniamy pomoc architekta wnętrz podczas planowania aranżacji wnętrz, a także wiele nietypowych materiałów wykończeniowych. Przygotowujemy również specjalne akcje promocyjne, np. oferujemy w pełni wykończone mieszkanie w cenie deweloperskiej lub designerskie meble do loftu gratis mówi Ewa Piechota, marketing manager Nowej Papierni.

Rozwój rynku nieruchomości, rządowe programy dofinansowania mieszkań oraz konkurencyjne ceny wymusiły na deweloperach zabieganie o klienta nietypowymi sposobami. Sami klienci lepiej orientują się na mieszkaniowym rynku. Stali się bardziej świadomi i wymagający.

– To dla firm większe niż dotychczas wyzwanie. Deweloperzy powinni budować mieszkania o wysokim standardzie, a także przygotowywać najlepszą ofertę. Klient tylko na tym skorzysta mówi Tomasz Wilczek.

Źródło: http://www.publikuj.org

Rynek nieruchomości w Polsce

Rynek nieruchomości w Polsce ma swe korzenie w początku lat dziewięćdziesiątych i procesach transformacji ustroju społeczno – gospodarczego. Wprowadzenie zasad rynkowych zaowocowało nowymi możliwościami kupna/sprzedaży nieruchomości, których wartość zaczęła być określana przez ceny rynkowe.
Przemiany nastawione na respektowanie prywatnej własności, zniesienie ograniczeń w transakcjach nieruchomości oraz dostosowanie przepisów związanych z obrotem nieruchomościami do regulacji europejskich, stwarzają coraz dogodniejsze warunki dla rozwoju rynku nieruchomości i powodują, że rynek ten nabiera szczególnej rangi. Problematyka dotycząca nieruchomości nabrała też nowego, szerszego wymiaru, obejmującego takie dziedziny jak: prawo, ekonomia, gospodarka przestrzenna, architektura, urbanistyka, czy budowlana wiedza techniczna.

Rynek nieruchomości ułatwia wyraźnie obrót nieruchomościami, a także generuje wiarygodne sygnały o przeprowadzanych transakcjach, a im sprawniej rynek realizuje tą funkcję, tym efektywniej alokuje on zasoby przestrzenne, co odbija się pozytywnie na ogólnym rozwoju gospodarczym. Warto też zaznaczyć, że rynek nieruchomości to istotny segment gospodarki rynkowej nie tylko w Polsce, ale i na całym świecie. Statystyki wskazują, że przeszło 2/3 majątku narodowego stanowią nieruchomości. Zresztą trudno wyobrazić sobie funkcjonowanie społeczeństwa, które nie dysponuje odpowiednimi zabudowaniami.

Trzeba podkreślić, że rynek nieruchomości jest rynkiem lokalnym, ograniczonym, a więc odmiennym niż rynek dóbr masowych. Jak sama nazwa wskazuje „nieruchomości” są dobrami nieruchomymi, czyli mieszkania w Gdańsku nie możemy przenieść do Warszawy, gdzie ceny są wyższe.  Z tego powodu na rynku nieruchomości nie występuje falowanie cen w takim stopniu, jak na rynkach masowych dóbr konsumpcyjnych. Brak możliwości przeniesienia nieruchomości powoduje, że zaspokaja ona potrzeby społeczne jedynie na lokalnym rynku.

Artykuł pochodzi ze strony www.shout.pl